JLL : 2025 년 글로벌 부동산 투자 활동이 증가하고 아시아 태평양 지역은 성장 엔진이됩니다.

JLL : 2025 년 글로벌 부동산 투자 활동이 증가하고 아시아 태평양 지역은 성장 엔진이됩니다.

최근 글로벌 부동산 시장의 역학은 많은 관심을 끌었습니다. JLL이 발표 한 최신 보고서에 따르면 2025 년에 글로벌 부동산 투자 활동이 크게 증가 할 것이며 아시아 태평양 지역은 주요 성장 엔진이되었습니다. 다음은 보고서의 핵심 데이터 및 분석입니다.

1. 글로벌 부동산 투자 동향

JLL의 예측에 따르면, 총 글로벌 부동산 투자는 2025 년에 미화 1.2 조 달러를 넘어 2023 년보다 약 15% 증가 할 것입니다. 다음은 지난 3 년간 글로벌 부동산 투자 데이터를 비교 한 것입니다.

2. 아시아 태평양은 성장 엔진이됩니다

이 보고서는 아시아 태평양 지역이 주로 중국, 인도 및 동남아시아 국가의 경제 회복 및 도시화 프로세스가 가속화되어 2025 년 세계 부동산 투자 성장의 핵심 원동력이 될 것이라고 지적했다. 다음은 아시아 태평양 지역의 주요 시장에 대한 투자 예측입니다.

3. 뜨거운 투자 영역의 분석

하위 부문의 관점에서, 물류 부동산, 데이터 센터 및 녹색 건물은 향후 2 년간 가장 인기있는 자산 범주가 될 것입니다. 다음은 2025 년 글로벌 부동산 투자 핫스팟의 분포입니다.

IV. 운전자와 도전

JLL은 증가 된 글로벌 부동산 투자 활동의 주요 동인에게는 다음과 같습니다.경제 회복, 낮은 금리 환경, ESG 투자 수요 증가. 그러나 지정 학적 위험과 인플레이션 압력은 잠재적 인 과제로 남아 있습니다.

ESG (환경, 사회, 거버넌스)를 예로 들어 2025 년의 글로벌 그린 빌딩 투자는 총 부동산 투자의 18%를 차지할 것으로 예상되며, 2023 년의 5% 포인트 증가가 특히이 분야에서 잘 수행되었으며 중국과 인도는 녹색 건물의 발전을 지원하기위한 여러 정책을 도입했습니다.

5. 요약

전반적으로, 글로벌 부동산 시장은 2025 년에 새로운 성장주기를 시작할 것입니다. 경제 활력과 정책 지원으로 아시아 태평양 지역은 투자자가 배포 할 수있는 핵심 영역이 될 것입니다. 물류 부동산 및 데이터 센터와 같은 신흥 분야는 개발 잠재력이 크며 녹색 건물은 장기 투자 동향을 나타냅니다. 투자자는 시장 동향에 세심한주의를 기울이고 기회를 포착하며 도전에 대응해야합니다.